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765亿元负债压顶

时间:2019/11/8 18:25:29  作者:  来源:  浏览:12  评论:0
内容摘要: 11月6日,大华集团正式签约广州增城朱村旧改,拟改造总面积约58公顷。在刚刚过去的10月,大华集团在公开土拍市场斩获了位于广州和上海市的两宗土地,价格分别为14.74亿元和21.88亿元。  中指研究院披露的拿地金额排行榜显示,2019年1-10月,大华集团的总拿地金额为290...
    11月6日,大华集团正式签约广州增城朱村旧改,拟改造总面积约58公顷。在刚刚过去的10月,大华集团在公开土拍市场斩获了位于广州和上海市的两宗土地,价格分别为14.74亿元和21.88亿元。

  中指研究院披露的拿地金额排行榜显示,2019年1-10月,大华集团的总拿地金额为290亿元,在全国房地产企业中排第24位,而上年同期排在50名开外。值得注意的是,在克而瑞披露的销售排行榜上,2018年大华集团的总销售额为183.9亿元,以此计算,今年前10个月的拿地金额超过了上一年销售额,激进程度可见一斑。

  资料显示,大华集团是上海本土房企,近年来,公司全国化甚至全球化扩张进程都在提速。以云南为例,大华集团自2017年进入以来,拿地已超过3000亩;2018年,大华集团全新进驻广州、惠州、徐州、昆明、大理、德州6城取得开发土地;2019年,大华集团首进大连、苏州等地。截至2019年6月30日,大华集团国内房地产开发用地的储备面积为527.32万平方米。此外,大华集团布局了悉尼、墨尔本、布里斯班等澳洲市场。

  在土地市场屡有收获的大华集团,销售规模似乎没有跟上,行业排名也有所倒退。克而瑞披露的数据显示,2016-2018年,大华集团的流量销售金额分别为169.1亿元、172.1亿元和183.9亿元,行业排名分别为第93、第97和第115。不过,2019年1-10月,大华集团的全口径销售金额为242.3亿元,行业排名为第81,排名上升。

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